Bytový dům revitalizace bytového domu 

Revitalizace objektu z roku 1998 přinesla nejen zlepšení estetického dojmu, ale především významné technické a energetické vylepšení. Projekt zahrnoval komplexní zateplení fasády a lodžií, výměnu oken a balkonových dveří, opravu hydroizolací, nový okapový chodník a další stavební úpravy prodlužující životnost celé budovy.

Budova je rozdělena do tří dilatačních celků a obsahuje celkem 51 bytových jednotek. Při návrhu úprav byl kladen důraz na zajištění bezbariérového přístupu ve všech společných prostorách a na úsporná opatření – zateplení stěn, stropních konstrukcí i vikýřů, výměna výplní otvorů či zlepšení parametrů lodžií.

Součástí projektu bylo rovněž dodržení požadavků na vysoký standard požární bezpečnosti, hygieny a komfortu pro uživatele domu. Konstrukční zásahy probíhaly s ohledem na minimalizaci zásahů do okolního prostředí a stávajících základových a nosných struktur.

Rekonstrukce proběhla ve spolupráci s Městem Bystřice pod Hostýnem, které je vlastníkem objektu, a je ukázkou toho, jak lze kvalitně zmodernizovat stávající bytový fond s důrazem na dlouhodobou udržitelnost a hospodárnost provozu.

Výzvy projektu

Revitalizace bytového domu probíhala za plného provozu, což s sebou neslo zvýšené nároky na organizaci prací, bezpečnost a komunikaci s obyvateli. V objektu žije velké množství seniorů, často s omezenou pohyblivostí, proto bylo nutné každé pracovní fázi přizpůsobit tak, aby zásadně nenarušila jejich běžný režim.

Práce byly plánovány s ohledem na minimální omezení přístupu k bytovým jednotkám, bezpečný pohyb v okolí stavby a co nejnižší prašnost a hlukovou zátěž. Zvláštní důraz byl kladen také na průběžné informování obyvatel a operativní řešení vzniklých situací.

Díky důkladné přípravě a vstřícnému přístupu všech zúčastněných stran se podařilo projekt úspěšně zrealizovat bez nutnosti vystěhování obyvatel, což bylo jedním z hlavních cílů této rekonstrukce.